Kapan Waktu yang Tepat untuk Membeli Rumah Pertama Anda? – Ada banyak prediksi pasar, namun jika Anda ingin membeli rumah pertama Anda – tidak ada waktu yang salah. Motivasi untuk membeli tidak ditentukan oleh kondisi pasar regional atau lokasi. Opini industri dan spekulasi investor tidak dapat memprediksi kapan individu tertentu akan siap membeli. Untuk sebagian besar orang, alasan paling kuat untuk membeli rumah didasarkan pada keadaan individu dan kebutuhan pribadi.
• Kebutuhan dan keinginan keluarga terhadap anak/orang tua/mertua/pasangan
• Kenyamanan ke rumah, kantor, sekolah, kegiatan sosial
• Rasa pencapaian atau pemenuhan
• Kebebasan dan Kemerdekaan
Meskipun ada banyak perubahan di pasar, baik naik maupun turun – orang tetap membutuhkan dan ingin membeli rumah. Keinginan untuk membeli rumah ini berakar dalam pada jalinan kesadaran kita. Nilai kepemilikan rumah memberikan kepuasan yang jauh lebih besar daripada yang dapat diukur oleh kalkulator ROI.
Kapan Waktu yang Tepat untuk Membeli Rumah Pertama Anda?
Saat ini banyak kemudahan yang ditawarkan untuk memiliki rumah oleh pengembeang, mulai dri DP 0%, DP Bisa dicicil, seperti perumahan hagia Royal Resort dari peruahan dago. Sehingga bisa memudahkan anda dalam memiliki rumah impian. Anda dapat mengaksesnya di https://www.shariaagency.com/jual-rumah-dago/
Bagaimana Anda membuat lompatan untuk menjadi pemilik rumah? Pertama, tentukan bahwa Anda ingin membeli rumah. Atur keuangan Anda. Tentukan situasi keuangan Anda dan periksa kredit Anda untuk menentukan di mana Anda jatuh sebagai peminjam. Lihat semua aset yang tersedia untuk uang muka Anda dan periksa semua opsi keuangan yang tersedia untuk Anda. Jika Anda memiliki beberapa cacat kredit, luangkan waktu untuk melakukan pembayaran tepat waktu kepada kreditur Anda untuk menyajikan gambaran keuangan terbaik. Pastikan Anda memiliki rekam jejak stabilitas dalam riwayat pekerjaan Anda. Tunda pembelian besar apa pun. Pembelian rumah Anda yang sebenarnya mungkin masih 12-18 bulan ke depan, tetapi Anda masih dapat mempersiapkannya sekarang.
Dapatkan pra-persetujuan untuk hipotek Anda. Setelah Anda menyelesaikan rintangan keuangan, bicarakan dengan pemberi pinjaman atau broker Anda untuk mengetahui seberapa banyak Anda mampu untuk meminjam bersama dengan biaya out-of-pocket yang diharapkan yang harus Anda keluarkan untuk penutupan. Ini akan mencakup uang muka yang diperlukan bersama dengan dana untuk biaya penutupan. Jika Anda membeli di pasar penjual, Anda mungkin ingin mencari rumah di bawah kisaran harga yang disetujui, sehingga Anda dapat memiliki ruang paling banyak untuk negosiasi.
Temukan agen real estate yang kredibel. Carilah agen yang dapat bekerja sama dengan Anda berdasarkan kebutuhan dan jadwal Anda. Periksa referensi klien sebelumnya. Anda mungkin tidak tahu persis apa yang Anda inginkan dalam hal rumah baru, dan agen Anda harus bekerja sama dengan Anda untuk menentukan kebutuhan Anda dan membantu Anda menemukan properti yang memenuhi kebutuhan Anda saat ini dan di masa depan. Periksa dengan keluarga dan teman untuk rujukan agen yang berhasil. Tanyakan seberapa puas mereka dengan layanannya dan apakah mereka akan menggunakannya lagi.
Jadilah pembeli yang terinformasi dan praktis. Setelah Anda menentukan di mana Anda ingin tinggal, tentukan faktor apa yang paling penting bagi keluarga Anda. Hitung waktu perjalanan baru Anda dan cari informasi sekolah untuk anak-anak Anda. Pastikan untuk mengevaluasi faktor-faktor sekitar yang paling penting bagi Anda, bersama dengan faktor-faktor yang paling tidak penting.
Temukan rumah yang cocok untuk Anda. Bayangkan diri Anda (bersama dengan keluarga Anda yang tinggal di rumah). Apa poin utama yang menjadi pertimbangan untuk rumah Anda? Jika Anda menghabiskan banyak waktu di dapur, maka Anda ingin memastikan bahwa dapur dapat mengakomodasi kebiasaan Anda. Jika Anda akan bekerja dari rumah, pastikan pengaturan kantor di rumah Anda akan berfungsi. Pastikan semua kebutuhan telekomunikasi dan listrik Anda dapat terpenuhi.
Buat penawaran. Setelah Anda menemukan properti yang memenuhi kebutuhan Anda, buat penawaran berdasarkan harga listing, bersama dengan informasi pembanding dan pertimbangan pasar. Agen Anda dapat bekerja dengan Anda untuk menentukan harga terbaik, bersama dengan segala kemungkinan untuk penjualan.
Adalah baik untuk melakukan pemeriksaan rumah, sehingga Anda dapat mengetahui potensi jebakan dan kebutuhan pemeliharaan di masa mendatang. Di pasar penjual, Anda mungkin menemukan diri Anda menawar dengan beberapa pembeli lain untuk satu bagian properti. Bekerja samalah dengan agen Anda untuk menentukan apa yang biasa di daerah Anda. Inilah saatnya keterampilan negosiasi benar-benar berguna!
Setelah tawaran Anda diterima, Anda akan memasuki periode escrow, di mana semua judul penelitian akan ditangani, persyaratan pendanaan terpenuhi; pajak dan dokumen transfer judul dikelola. Sebelum penutupan escrow, Anda akan menandatangani semua dokumen keuangan Anda, dan membayar sisa deposit dan biaya penutupan Anda. Setelah pendanaan selesai, pengembang akan mencatat akta pembelian baru dengan kantor notaris, dan Anda akan secara resmi “menutup”.
Bila la Anda tingga daerah bandung timur, pastikan pembelian Anda yang memliki nilai investasi yang tinggi.kunjungi jual rumah lembang sebagai rujukan buat Anda.
Selamat! Saatnya bergerak. Pastikan untuk menghubungkan utilitas baru Anda bersama dengan penerusan email. Pembelian rumah bisa menjadi pencapaian seumur hidup, tapi itu benar-benar pencapaian yang layak.