KPR Syariah, Solusi Kredit perumahan syariah

KPR Syariah, Solusi Kredit perumahan syariah dimana cicilan langsung melalui developer tanpa melalui pihak ketiga atau bank

Hal ini merupakan produk dari system cicilan yang dipergunakan oleh perumahan syariah.Dimana cicilan tetap melindungi Anda dari fluktuasi bunga kredit. Seperti yang dilakunak developer dari nouka village.

Cicilan Kredit Pemilikan Rumah biasanya akan naik bila habis masa flatnya. Jika ya, alternatifnya, adalah cicilan langsung developer , yangmenawarkan cicilan tetap. sehingga dapat melindungi anda dari fluktuasi suku bunga Bank.

Pemerintah sedang fokus untuk menciptakan menaikan daya beli masyarakat pada produk properti. Banyak kebijakan disusun kembali guna memudahkan mayarakat yang ingin membeli rumah. Karena saat ini membeli rumah memang semakin mudah dengan menggunakan fasilitas Kredit Pemilikan Rumah. Namun terkadang dalam memilih produk KPR bank akan dibayangi oleh bunga flotingnya.

yang perlu anda cermati untuk menentukan produk Kredit Pemilikan Rumah, mana yang paling tepat. Salah satunya bisa anda pertimbangkan adalah produk Kredit Pemilikan Rumah system syariah. Yaitu pembiayaan perumaan secara syariah. Langsung melalui depeloper.Walaupun di Negara kita mayoritas penduduknya muslim namun pembiayaan rumah syariah masihlah kecil. Belum terlalu banyak yang mengetahui,

Apa Itu Kredit kepemilikan rumah Syariah?


Kredit Pemilikan Rumah dengan system syariah tanpa riba berbeda dengan Kredit Pemilikan Rumah Bank konvesional . Ada perbedaan yang jelas antara keduanya yaitu: Untuk Kredit Pemilikan Rumah sistem syariah. Yang ditransaksikan adalah barang (dalam hal ini rumah) memakai prinsip jual-beli (murabahah). Sedangkan pada Kredit Pemilikan Rumah konvensional. yang ditransaksikan adalah Uang. Sama dengan nouka, developer syariah yang satu ini Royal BRIdea Indonesia dengan perumahan syariah yang dikenal savana village soreang. Juga melakukan kpr system syariah.

Jadi pada Kredit Pemilikan Rumah developer Syariah “seolah-olah” membeli rumah yang diinginkan konsumen dan menjualnya. Kembali dengan cara dicicil. walaupun tidak memberlakukan bunga, namun developer Syariah juga mengambil margin keuntungan dari harga jual rumah.

Di dalam skema Murabahah, harga jual rumah ditetapkan diawal ketika konsumen menandatangani perjanjian pembiayaan jual beli rumah. Misalnya, harga beli rumah Rp.500 juta. Untuk tenor 5 tahun, bank syariah mengambil keuntungan/margin sebesar Rp.200 juta.

Maka harga jual rumah kepada konsumen untuk tenor 5 tahun adalah sebesar Rp.700 juta. Angsuran yang wajib dibayar konsumen tiap bulan adalah Rp700 juta dibagi 60 bulan (5 tahun) = Rp11.667.000 juta.
Keuntungan dan Kelemahan Kredit Pemilikan Rumah system Syariah atau Kredit Pemilikan Rumah Developer

Untuk membandingkan produk KPR bank konvensional dan cicilan melalui developer syariah. Bisa melihat dulu apa saja keuntungan dan kelemahan dari produk Kredit Pemilikan Rumah Syariah:

1.Keunggulan KPR developer syariah

kpr tanpa bi checking
dalam KPR system syariah tidak dilakukan yang namanya BI Checking. Berbeda dengan kredit KPR bank konvensional yng wajib menggunakan bi cheking

Cicilan Tetap

Produk KPR system syariah menawarkan kepastian dari segi cicilan. Anda tidak perlu pusing untuk cicilannya yang selalu naik sebab cicilan KPR Syariah jumlahnya tetap sampai masa kredit rumah selesai. Produk KPR Syariah tidak terpengaruh fluktuasi suku bunga setiap tahun.

Tidak adanya Denda

KPR Syariah tidak mengenal istilah value of money. Jika konsumen terlambat atau menunggak pembayarancicilan, tidak dikenakan denda. demikian pula jika konsumen ingin melunasi cicilan sebelum waktunya.tidak ada finalt

Jika produk KPR bank konvensional konsumen dikenakan denda 5% dari sisa pokok dan bila nasabah melakukan pelunasan lebih awal. Pada produk KPR sistem syariah tidak membebankan denda apapun. Jika Anda berencana melakukan pelunasan dipercepat suatu hari nanti, peluang bebas denda dari KPR syariah patut dijadikan pertimbangan.

2.Kelemahan KPR Syariah

Kelemahannya sendiri KPR sistem Syariah tidak ada cicilan rendah jika suku bunga turun ( tapi mungkinkah?). Dengan memanfaatkan cicilan tetap, Selain itu jangka waktu cicilannya pun diberikan lebih pendek dari KPR bank konvensional.
Lama pinjaman yang diberikan paling lama adalah 15 tahun sampai saat ini. Sedangkan bank konvensional bisa lebih panjang sampai 20 tahun

Bila anda ingin konsultasi? Hubungungi admin di : 0812 1970 6879